하나은행의 주택담보대출 상품과 금리, 필요한 서류에 대해 자세히 알아보세요. 간편한 신청 방법과 다양한 상환 옵션을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루세요.
하나은행 원클릭모기지: 간편한 주택담보대출 신청
하나은행의 원클릭모기지 서비스는 복잡한 주택담보대출 과정을 원클릭으로 간편하게 신청할 수 있는 인터넷 주택담보대출 상품입니다. 이 서비스를 통해 손님은 편리하게 대출을 신청하고, 대출 약정을 하나은행 홈페이지에서 진행할 수 있습니다.
하나원큐주택담보대출 상품 소개
하나원큐주택담보대출은 고정금리와 변동금리 두 가지 옵션을 제공하여, 손님의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.
하나원큐주택담보대출 (고정금리)
- 기준일자: 2024-08-07
- 금리구분: 5년물 금융채 유통수익률
- 고정금리기간: 5년
- 기준금리: 3.216%
- 가산금리: 0.490%
- 우대금리: 0.400%
- 최저~최고금리: 3.306% ~ 3.706%
하나원큐주택담보대출 (변동금리)
- 금리구분: 6개월물 금융채 유통수익률
- 금리변동주기: 6개월
- 기준금리: 3.392%
- 가산금리: 2.059%
- 우대금리: 0.400%
- 최저~최고금리: 5.051% ~ 5.451%
대출 대상 및 한도
- 대상: 아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님
- 한도: 담보 가능액 범위 내 (통장대출의 경우 최대 3억 원)
대출 기간
- 만기일시상환: 5년 이내 (구입자금대출의 경우 10년 이내)
- 통장대출: 5년 이내
- 분할상환: 1년 ~ 35년
상환 방식
- 만기일시상환: 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정 주기로 납부
- 통장대출: 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정 주기로 납부
- 분할상환: 분할상환 원금 및 이자를 일정 주기로 납부
이자 계산 방법
- 일수 계산: 여신 당일로부터 기일 또는 상환일 전일까지 계산
- 원리금 균등분할상환대출: 대출금액 x 대출이자율 x 이자일 수 ÷ 365(윤년은 366일)
- 원금 균등분할상환대출: 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
중도상환 해약금
- 고정금리: 1.4% (비거치식 주택담보대출 1.3%)
- 변동금리: 1.2% (비거치식 주택담보대출 1.1%)
대출 관련 비용
- 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용, 은행과 고객이 각 50%씩 부담
- 근저당권 설정비용: 고객 부담
- 모기지신용보증료: 서울보증보험 보험(MCI) 이용 시 은행이 부담
대출 신청 및 상담 방법
- 대출 처음 상담하기
- 대출 상태 조회하기
- 대출 약정 의뢰하기
계약 해지 또는 갱신 방법
- 건별대출 계약해지: 대출금 전액 상환 시
- 한도대출 계약해지: 고객이 해지 의사를 표시한 때
- 계약갱신: 일정 요건 충족 시 기간 연장 가능
유의 사항
- 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용될 수 있습니다.
- 대출 만기 도래 시 연체 이자가 부과될 수 있습니다.
금리인하 요구권 및 대출계약 철회권
- 금리인하 요구권: 신용상태가 개선된 경우 금리인하를 요구할 수 있음
- 대출계약 철회권: 자산기준 초과 시 14일 이내 철회 가능
Q&A
Q1: 주택담보대출을 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?
A1: 주택담보대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다: 신분증, 등기부등본, 소득증명서, 주택 관련 서류(매매계약서 등), 기타 은행에서 요구하는 추가 서류.
Q2: 고정금리와 변동금리의 차이점은 무엇인가요?
A2: 고정금리는 대출 기간 동안 일정한 금리가 적용되는 반면, 변동금리는 일정 주기마다 금리가 변동됩니다. 고정금리는 금리 변동의 위험이 없지만 초기 금리가 높을 수 있고, 변동금리는 금리가 낮을 수 있으나 상승 위험이 있습니다.
Q3: 하나은행 주택담보대출의 최대한도는 얼마인가요?
A3: 하나은행 주택담보대출의 최대 한도는 담보 가능액 범위 내에서 최대 3억 원까지 가능합니다.
Q4: 주택담보대출의 상환 방식은 어떻게 되나요?
A4: 주택담보대출의 상환 방식은 만기일시상환, 통장대출, 분할상환 등 여러 가지가 있습니다. 원금과 이자를 일정 주기로 나누어 상환하는 방식도 있으며, 고객의 선택에 따라 다릅니다.
Q5: 중도상환 해약금이 부과되는 경우는 언제인가요?
A5: 중도상환 해약금은 대출금을 중도에 상환할 경우 부과됩니다. 고정금리와 변동금리에 따라 해약금률이 다르며, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
하나은행 주택담보대출 상품은 다양한 금리 옵션과 상환 방식, 편리한 신청 절차를 통해 손님의 주택 마련을 도와드립니다. 더 자세한 사항은 하나은행 홈페이지 또는 콜센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
